Пользовательское соглашение (публичная оферта) и условия конфиденциальности

1. Термины и определения

Онлайн-сервис АФОС – программно-аппаратные средства Исполнителя - Автоматизированная финансовая оценочная система АФОС (далее – АФОС), интегрированные с Сайтом Исполнителя.

Модуль АФОС Оценка недвижимости – система онлайн-оценки коммерческой недвижимости.

Модуль АФОС Оценка бизнеса – система для оценки бизнеса в режиме онлайн.

Модуль АФОС Финансовый анализ – система анализа финансового состояния предприятия по данным бухгалтерской отчетности

Сайт – веб-сайт Исполнителя, расположенный в информационно-телекоммуникационной сети Интернет под доменным именем (адресом, доменом) – https://сepes-invest.com/, а также входящие в его состав производные веб-страницы.

Исполнитель – Общество с ограниченной ответственностью «Центр экономико-правовой экспертизы собственности» (ООО «ЦЭПЭС»), действующее на основании Свидетельства о государственной регистрации (ОГРН: 1 055 003 058 417, ИНН: 5054086282), осуществляющее оказание услуг на условиях, установленных в Пользовательском соглашении.

Пользователь – физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо в лице своего уполномоченного представителя, заключившее Пользовательское соглашение (совершившее акцепт оферты) с Исполнителем.

Стороны – Исполнитель и Пользователь именуемые совместно.

Пользовательское соглашение – текст настоящего документа со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к нему, размещенный на сайте Исполнителя и доступный в сети Интернет по адресу: https://cepes-invest.com/license.

Личный кабинет – это раздел Онлайн-сервиса АФОС, который позволяет Пользователю получить доступ к функциональной части онлайн-сервиса АФОС после прохождения процедуры регистрации.

Слот оценки – единица предоставляемой услуги, позволяющая выполнить однократный расчет стоимости объекта недвижимости.

Заключение Автоматизированной оценочной финансовой системы АФОС – консультационное заключение об оценке, подготовленное онлайн-сервисом АФОС. Предоставляемое Онлайн-Сервисом АФОС Заключение не является Отчетом об оценке в трактовке Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. №135-Ф3, либо Заключением эксперта в трактовке Федерального Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ. Заключение носит сугубо консультационный характер.

В Пользовательском соглашении могут быть использованы термины, не определенные в пункте 1. настоящего Пользовательского соглашения. В этих случаях толкование терминов производится в соответствии с текстом и смыслом настоящего Пользовательского соглашения. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте Пользовательского соглашения, следует руководствоваться, во-первых, толкованием терминов, применяемым на Сайте; во-вторых, гражданским законодательством Российской Федерации.

2. Общие положения и предмет Пользовательского соглашения

2.1 Исполнитель предлагает Пользователям использовать Онлайн-сервис АФОС на условиях настоящего Пользовательского соглашения и условиях конфиденциальности.

2.2. Исполнитель предоставляет Пользователю право на функциональное использование Онлайн-Сервиса АФОС в пределах функциональных возможностей Онлайн-Сервиса АФОС в соответствии с перечнем услуг и тарифами, информация о которых размещена на сайте Исполнителя по сетевому адресу: http://сepes-invest.com/.

2.3. Длительность пользования Онлайн-Сервисом АФОС определена тарифами, информация о которых размещена на сайте Исполнителя по сетевому адресу: http://сepes-invest.com.

2.4. Пользователь принимает, предоставленное право на использование Онлайн-Сервиса АФОС на условиях тарифа, выбранного и оплаченного Пользователем.

2.5. Настоящее Пользовательское соглашение является публичной офертой (предложением) в соответствии со статьей 435 и частью 2 статьи 437 Гражданского кодекса РФ и содержит все существенные условия.

2.6. Права (неисключительные) на Онлайн-сервис АФОС принадлежат ООО «ЦЭПЭС» на основании лицензионного договора №20/ЛН-001 от 30.06.2020 г. с Лекаркиной Н.К., обладющей исключительми правами на Онлайн-сервис АФОС. ООО «ЦЭПЭС» предоставляет доступ к Онлайн-сервису АФОС всем заинтересованным лицам в соответствии с настоящим Пользовательским соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

2.7. Информационная поддержка онлайн-сервиса АФОС осуществляется Экономическим научным журналом «Оценка инвестиций» (www.esm-invest.com).

2.8. Пользовательское соглашение может быть изменено ООО «ЦЭПЭС» без какого-либо специального уведомления, новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения в сети Интернет по указанному в настоящем абзаце адресу, если иное не предусмотрено новой редакцией Пользовательского соглашения. Действующая редакция Пользовательского соглашения доступна на странице по адресу http://cepes-invest.com/license.

2.9. Использование Пользователем функционала, предоставляемого Онлайн-Сервисом АФОС, означает полное согласие со всеми пунктами настоящего Пользовательского соглашения.

2.10. В случае несогласия Пользователя с какими-либо положениями Пользовательского соглашения, Пользователь не вправе использовать Онлайн-Сервис АФОС.

2.11. В случае, если в Пользовательское соглашение были внесены какие-либо изменения в порядке, предусмотренном пунктом 2.8 Пользовательского соглашения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Онлайн-Сервиса АФОС.

2.12. Настоящим Пользовательским соглашением установлены условия, на которых ООО «ЦЭПЭС» может передавать зарегистрированным Пользователям права на использование информации в установленном объёме и на установленный срок.

2.13. Копирование, публикация или перепечатка материалов Онлайн-Сервиса АФОС без согласования с Исполнителем запрещена.

3. Порядок принятия Пользовательского соглашенияя

3.1. Полным и безоговорочным принятием данного предложения (акцептом) в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса РФ считается регистрация Пользователя на Сайте Исполнителя.

3.2. Акцептование Пользователем настоящего Пользовательского соглашения означает, что он полностью согласен со всеми положениями настоящего Пользовательского соглашения без всяких оговорок и исключений.

3.3. Акцепт настоящего Пользовательского соглашения осуществляется путём совершения Пользователем конклюдентных (фактических) действий, свидетельствующих о его намерении, волеизъявлении и желании вступить в правоотношения с Исполнителем и получить услуги, оказываемые им. В частности, к указанным конклюдентным действиям относится осуществление Пользователем регистрации в онлайн-сервисе АФОС в порядке, установленном Пользовательским соглашением.

3.4. Акцепт Пользовательского соглашения означает ознакомление, понимание всех вместе и каждого в отдельности условия Пользовательского соглашения, полное, безусловное и безоговорочное согласие Пользователя с положениями и требованиями, определёнными в Пользовательском соглашении.

3.5. С момента акцепта Пользовательского соглашения Пользовательское соглашение на оказание услуг между Исполнителем и Пользователем признается заключенным и согласованным, а его условия подлежат обязательному исполнению Сторонами.

4. Описание Онлайн-Сервиса АФОС

4.1. Назначение Онлайн-Сервиса АФОС - осуществление расчетов по определению стоимости недвижимого имущества, бизнеса, финансового состояния предприятия.

4.2. Онлайн-Сервис АФОС может применяться в экономической и финансовой сферах деятельности.

4.3. Онлайн-Сервис АФОС обеспечивает выполнение следующих функций: автоматический расчет стоимости объектов недвижимости с учетом различного назначения помещений и выделением стоимости земельного участка, расчет показателей финансового анализа предприятия, автоматический расчет стоимости бизнеса.

4.5. Онлайн-Сервис АФОС состоит из двух сегментов: общая часть и функциональная часть.

4.6. Общая часть Онлайн-Сервиса АФОС включает в свой состав описание системы, руководство пользователя, справочник и другие элементы, не входящие в состав функциональной части.

4.7. Функциональная часть Онлайн-Сервиса АФОС включает в свой состав три модуля: «АФОС Оценка недвижимости», «АФОС Оценка бизнеса» и «АФОС Финансовый анализ».

5. Порядок использование онлайн-сервиса АФОС

5.1. Пользователь получает доступ к Онлайн-Сервису АФОС Исполнителя через сеть Интернет.

5.2. Доступ к функциональным частям Онлайн-Сервиса АФОС предоставляется исключительно зарегистрированным Пользователям, принявшим условия настоящего Пользовательского соглашения. За доступ и использование функциональных частей Онлайн-Сервиса АФОС взымается плата (платное использование) согласно тарифам, представленным в соответствующих разделах (www.сepes-invest.com/#price и www.сepes-invest.com/payment).

5.3. Регистрация Пользователей для создания уникальной учетной записи Пользователя осуществляется на сайте www.сepes-invest.com.

5.4. При регистрации Пользователь должен указать в качестве Логина – действующий адрес электронной почты, а также создать уникальный Пароль.

5.5. Указанный Пользователем в качестве Логина адрес электронной почты, должен быть действующим:

• на указанный адрес будет направлено письмо со ссылкой на подтверждение регистрации;
• на указанный адрес будут направлены письма, необходимые для восстановления пароля в случае такого запроса от Пользователя;
• на указанный адрес будут направлены уведомления об активации услуг по оплаченным счетам;
• на указанный адрес могут быть направлены информационные, технические и рекламные сообщения от Онлайн-сервиса АФОС, его информационных партнеров и компаний-партнеров.

5.6. Указывая адрес электронной почты при регистрации, Пользователь дает явное согласие на получение технических, информационных и рекламных сообщений.

5.7. Любые действия, совершенные с использованием логина и пароля пользователя, считаются совершенными соответствующим пользователем.

5.8. В случае несанкционированного доступа к логину и паролю и/или персональной странице пользователя, или распространения логина и пароля Пользователь обязан незамедлительно сообщить об этом Исполнителю.

6. Права и обязанности сторон. Термины и определения

6.1. Исполнитель обязуется

6.1.1. Предоставить Пользователю право на функциональное использование Онлайн-Сервиса АФОС на условиях, являющихся предметом настоящего Пользовательского соглашения и условиях конфиденциальности, в пределах функциональных возможностей Онлайн-Сервиса АФОС в соответствии с перечнем услуг и тарифами, информация о которых размещена на сайте Исполнителя по сетевому адресу: https://сepes-invest.com/.

6.1.2. Обеспечивать работу Онлайн-Сервиса АФОС и Сайта, оказывать техническую поддержку Пользователям.

6.1.3. В случае технического сбоя на стороне операторов связи, обеспечивающих функционирование Онлайн-Сервиса АФОС, Исполнитель обязуется восстановить работу (доступность) Онлайн-Сервиса АФОС.

6.1.4. Не разглашать конфиденциальную информацию и данные, предоставленные Пользователем в связи с исполнением настоящего Пользовательского соглашения. Данная информация может быть предоставлена третьим лицам только в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.2. Исполнитель вправе

6.2.1. Расторгнуть Пользовательское соглашение с Пользователем или приостановить его действие в случае нарушения Пользователем требований, предусмотренных настоящим Пользовательским соглашением, а также в случаях, установленных законодательством.

6.2.2. Осуществлять ограничение отдельных действий Пользователя, если такие действия создают угрозу для нормального функционирования Онлайн-Сервиса АФОС и Сайта.

6.2.3. В случае выявления подозрительных действий или махинаций с оплатой услуг по доступу к Функциональной части Онлайн-Сервиса АФОС Исполнитель имеет право рассматривать вопрос о дезактивации доступа Пользователя к функциональной части Онлайн-Сервиса АФОС и полном удалении уникальной учётной записи, а оплаченные услуги аннулируются в соответствии с настоящим пунктом.

6.2.4. В случае выявления подозрительных или вредоносных действий со стороны Пользователя учётная запись Пользователя может быть временно заблокирована. В указанном случае Пользователь должен направить запрос в техническую поддержку Онлайн-Сервиса АФОС посредством электронной почты на почтовый адрес support@cepes-invest.com о возможности разблокировки учётной записи. Исполнитель оставляет за собой право, исходя из анализа действия Пользователя, без объяснения причины осуществить блокировку учётной записи Пользователя без возможности ее разблокировки и аннулирования оплаченных услуг без возврата денежных средств в соответствии с настоящим пунктом.

6.2.5. В случае выявления фактов распространения Пользователем негативной информации об Онлайн-Сервисе АФОС в иных информационных системах Исполнитель имеет право рассматривать вопрос о дезактивации доступа Пользователя к функциональной части Онлайн-Сервиса АФОС и полном удалении уникальной учётной записи, а оплаченные услуги аннулируются без возврата денежных средств в соответствии с настоящим пунктом.

6.2.6. Исполнитель может производить планово-профилактические работы, которые могут повлечь перерывы в работы Онлайн-Сервиса и Сайта.

6.2.7. Изменять в одностороннем порядке условия настоящего Пользовательского соглашения в установленном порядке.

6.2.8. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц, в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по настоящему Пользовательскому соглашению и, оставаясь ответственным перед Пользователем за их действия/бездействие.

6.3. Пользователь обязуется

6.3.1. Принять предоставленное право на использование Онлайн-Сервиса АФОС и Сайта на условиях Пользовательского соглашения, а также выплатить Исполнителю вознаграждение в соответствии с условиями выбранного тарифа.

6.3.2. Содержать в исправном состоянии собственное оборудование и установленные на него программные средства, а также соблюдать правила эксплуатации этого оборудования и обеспечения.

6.3.3. Не разглашать конфиденциальную информацию и иные данные, предоставленные Исполнителем в связи с исполнением настоящего Пользовательского соглашения, не раскрывать и не разглашать такие факты или информацию (кроме информации общедоступного характера) какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия Исполнителя.

6.4. Пользователю запрещается

6.4.1. Передавать информацию, предоставляющую право доступа к его уникальной учётной записи Онлайн-Сервиса АФОС (информационная пара Логин и Пароль), третьим лицам.

6.4.2. Совершать одновременный доступ к уникальной учётной записи в Онлайн-Сервисе АФОС с использованием конфиденциальных данных Пользователя более чем с одного устройства. При попытках таких действий Исполнитель блокирует все подключения, кроме одного последнего. В случае неоднократности таких попыток Исполнитель рассматривает вопрос о дезактивации доступа Пользователя к функциональной части Онлайн-Сервиса АФОС и полном удалении уникальной учётной записи в связи с нарушением настоящего пункта Пользовательского соглашения.

6.4.3. Совершать любые виновные и невиновные действия, которые могут повлечь нарушение исключительных прав владельца Онлайн-Сервиса АФОС на информацию и материалы, право пользования которыми предоставлено Пользователю в рамках Пользовательского соглашения.

7. Тарифы и оплата

7.1. Доступ к функциональным частям (модулям) Онлайн-Сервиса АФОС предоставляется исключительно зарегистрированным Пользователям, принявшим условия настоящего Пользовательского соглашения, через единую учетную запись и Личный кабинет Пользователя.

7.2. Доступ и использование функциональных частей Онлайн-Сервиса АФОС осуществляется на платной основе (платное использование) согласно тарифам, представленным в соответствующих разделах (www.сepes-invest.com/#price и www.сepes-invest.com/payment).

7.3 Доступ к модулю АФОС Оценка недвижимости осуществляется в рамках тарифов модуля АФОС Оценка недвижимости, доступ к модулю АФОС Оценка бизнеса осуществляется в рамках доступа к модулю АФОС Финансовый анализ в рамках соответствующих тарифов данного модуля.

7.4. В период действия текущей версии Пользовательского соглашения доступ к модулям АФОС Оценка бизнеса и АФОС Финансовый анализ не предоставляется ни на какой основе. Доступ к указанным модулям будет предоставлен позднее, тарифные планы на услуги указанных модулей будут размещены на сайте www.cepes-invest.com. Дополнительная информация будет размещена в последующей версии Пользовательского соглашения.

7.5. Доступ к модулю АФОС Оценка недвижимости осуществляется в соответствии с тарифами, представленными в разделах (www.сepes-invest.com/#price и www.сepes-invest.com/payment). В рамках каждого тарифа Пользователь, после оплаты услуг, получает возможность в Личном кабинете провести оценку объекта коммерческой недвижимости с параметрами, установленными тарифами, то есть получает доступ к функционалу модуля через слот оценки.

7.6. Для получения доступа к модулю АФОС Оценка недвижимости и слотам оценки Пользователь должен сформировать счет и оплатить его. Для этого в разделе «Оплата» (www.сepes-invest.com/paymen) выбрать отвечающий его требованиям тариф или несколько тарифов, а также указать необходимое число слотов (число оценок с установленными параметрами). После чего указать, кто является плательщиком – физическое или юридическое лицо, указать необходимые данные плательщика и сгенерировать счет-оферту для оплаты.

7.7. Оплачивая указанный счет-оферту, Пользователь соглашается с условиями, приведенным в счете-оферте.

7.8. Оплата услуг осуществляется Пользователем путем безналичного перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя с обязательным указанием в платежном поручении реквизитов счета-оферты в установленный счетом-офертой срок.

7.9. Исполнитель и Пользователь не подписывают акты. Оплата подтверждает качество услуг (конклюдентное действие).

7.10. Активация слотов оценки в личном кабинете Пользователя происходит автоматически после поступления денежных средств на расчётный счет Исполнителя. Пользователь будет уведомлен об активации слотов соответствующим письмом. В случае нарушения пункта 7.8. Исполнитель оставляет за собой право отказать Пользователю в доступе к системе и возвратить денежные средства на счет отправителя.

7.11. Возврат денежных средств. В случае ошибочного платежа или иных причин в течение 14 календарных дней возможен возврат денежных средств в случае, если с момента оплаты Пользователь не воспользовался оплаченной услугой. Если Пользователь выполнил хотя бы один расчет, услуга считается полностью предоставленной и возврат денежных средств не возможен. Частичный возврат денежных средств не предусмотрен.

7.12. Заявление Пользователя о возврате денежных средств должно быть оформлено отдельным документом с указанием ID Пользователя и приложением копии оплаченного счета-оферты, отсканированным в цвете и сохранённым в файл в формате PDF или JPG/PNG. Возврат денежных средств осуществляется на тот же счёт, с которого производилась оплата.

7.13. В случае неиспользования Пользователем слотов оценки в течении 12 месяцев с даты их оплаты Исполнитель оставляет за собой право на изменение условий их использования или их аннулирование.

8. Ограничения использования и отказ от ответственности

8.1. Пользователь самостоятельно несет ответственность за последствия использования или неиспользования им Онлайн-Сервиса АФОС. Исполнитель не принимает на себя никакой ответственности, в том числе за соответствие Онлайн-Сервиса АФОС целям, задачам и/или представлениям и/или желаниям Пользователя, а также не предоставляет гарантий бесперебойной работы системы АФОС.

8.2. Пользователь самостоятельно несет ответственность за возможные последствия использования информации и/или материалов, доступ к которым он получил посредством Онлайн-Сервиса АФОС, в том числе за ущерб, который это может причинить компьютеру Пользователя или третьим лицам, за потерю данных или любой другой вред.

8.3. Исполнитель не несет ответственности за любые виды убытков, произошедшие вследствие использования Пользователем Онлайн-Сервиса АФОС или отдельных функциональных возможностей, инструментов, служб, функционала Онлайн-Сервиса АФОС, или за убытки, произошедшие вследствие действия третьих лиц. Пользователь не вправе предъявлять претензии Исполнителю в соответствии с данным пунктом.

8.4. Исполнитель не несёт ответственности за технические сбои, неисправности в работе оборудования Пользователя, нарушения доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет, произошедшие по вине Пользователя или третьих лиц, независимо от того, повлекли эти сбои и/или нарушения некорректную работу Онлайн-Сервиса АФОС или прерывание доступа к Онлайн-Сервису АФОС.

8.5. Настоящее соглашение накладывает ограничения на вскрытие технологии, декомпиляцию и дизассемблирование. Не разрешается осуществлять вскрытие технологии, декомпиляцию и дизассемблирование программы, за исключением и только в той степени, в которой такие действия явно разрешены действующим законодательством, несмотря на наличие в соглашении данного ограничения.

8.6. Предоставляемое Онлайн-Сервисом АФОС Заключение не является Отчетом об оценке в трактовке Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. №135-Ф3, либо Заключением эксперта в трактовке Федерального Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ. Заключение носит сугубо консультационный характер.

8.7. Пользователь не имеет права самостоятельно изменять Заключение АФОС и результаты оценки. В случае изменения Пользователем Заключения АФОС или результатов оценки все данные считаются недействительными.

9. Конфиденциальность и защита персональной информации

9.1. При регистрации Пользователь должен указать в качестве Логина – действующий адрес электронной почты, а также создать уникальный пароль. Совокупность указанных данных не относятся к категории персональных данных, определенных в ФЗ-152 от 27.06.2006 г. Таким образом, Исполнитель не обрабатывает и не производит какие-либо действия с персональными данными и, соответственно, не является оператором персональных данных.

9.2. Не считается нарушением обязательств разглашение информации в соответствии с обоснованными и применимыми требованиями закона.

9.3. Пользователь самостоятельно принимает решение о необходимости сохранения (хранения) введенной им информации через интерфейс Онлайн-Сервиса АФОС. Сохраненная информация доступна Пользователю в его учетной записи, при этом Исполнитель не несет ответственности за сохранность внесенной информации и не гарантирует сохранности внесенной информации.

9.4. Пользователь имеет возможность в любой момент в Личном кабинете (при условии технической доступности Онлайн-Сервиса АФОС) удалить внесенную раннее информацию или направить запрос Исполнителю удалить информацию, внесенную пользователем, посредством электронной почты, направив письмо с почтового адреса, использованного при регистрации Пользователя, по адресу support@cepes-invest.com.

11. Заключительные положения

10. Заключительные положения

10.1. Все вопросы и претензии, связанные с использованием/невозможностью использования Онлайн-Сервиса АФОС, должны направляться посредством электронной почты по адресу электронной почты support@cepes-invest.com.

10.2. Неотъемлемой частью Пользовательского соглашения являются также материалы, находящиеся в соответствующих разделах сайта: Технические требования для работы с онлайн-сервисом АФОС (www.сepes-invest.com/support), Справочник (www.сepes-invest.com/manual)