Шкала для определения физического износа методом экспертизы состояния

Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Онлайн-сервис АФОС

АФОС Справочник: оценка и экспертиза
Справочник: оценка движимого имущества - 2025 г.

Автор - Барамзин Н.К.
Под редакцией -  к.э.н. Лекаркиной Н.К.
Период применения корректировки - 2025 г. и 01.01.2026 г.

В рамках данного метода происходит сопоставлении объекта оценки одному из множества описаний его возможных технических состояний, в которых он может оказаться в результате износа. Справочная таблица для определения физического износа движимого имущества по методу экспертизы состояния представлена табл. 1.

Таблица 1

Справочная таблица для определения физического износа методом экспертизы состояния

КатегорияХарактеристика физического состоянияКоэффициент
износа, доли
IОбъект, новый, установленный, не находящийся в эксплуатации.не более 0,05
IIОбъект, находящийся в начальной стадии эксплуатации. Состояние объекта, при котором он соответствует всем требованиям, установленным нормативно-технической документацией. В этом состоянии объект выполняет все свои функции без каких-либо дефектов.0,05 – 0,15
IIIОбъект, находящийся в эксплуатации. Состояние объекта, при котором он соответствует всем требованиям, установленным нормативно-технической документацией. В этом состоянии объект выполняет все свои функции без каких-либо дефектов, возможны незначительные внешние дефекты, не влияющие на исправность и работоспособность.0,15– 0,35
IVОбъект, находящийся в эксплуатации. Способен выполнять заданные функции, сохраняя значения основных выходных параметров, второстепенные функции могут быть нарушены. В этом состоянии объект функционирует нормально, но может требовать текущего ремонта или замены некоторых элементов.0,35 – 0,65
VОбъект, находящийся в эксплуатации. Значительно изношен и требует капитального ремонта, при этом он не соответствует хотя бы одному из основных требований, установленных нормативно-технической документацией.0,65 – 0,80
VIОбъект, выведенный из эксплуатации. 0,80 – 0,90
Ремонт объекта и восстановления функций не представляется целесообразным.