Стоимость объектов жилой недвижимости может отличаться в зависимости от этажа расположения. В некоторых ситуация данный фактор является существенным при ценообразовании, в то время как в других ситуация типов недвижимости может практические не оказывать существенного влияния на их стоимость. Средние соотношения стоимостей объектов недвижимости расположенных на различных этажах приведены в табл. 1.
Таблица 1
Корректировка на этаж расположения
Этаж | Корректировка (в долях) | ||
---|---|---|---|
Min | Max | Среднее значение | |
Цоколь | 0.50 | 0.80 | 0.65 |
Первый этаж | 0.85 | 0.95 | 0.90 |
Средние этажи | 1.00 | 1.00 | 1.00 |
Последний этаж | 0.90 | 1.00 | 0.95 |
Мансарда | 0.85 | 0.95 | 0.90 |
Пентхаус | 1.20 | 1.30 | 1.25 |