АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ФИНАНСОВАЯ
ОЦЕНОЧНАЯ СИСТЕМА
ОЦЕНОЧНАЯ СИСТЕМА
Скрыть меню
Корректировка на тип дома для жилых помещений
Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Онлайн-сервис АФОС
АФОС Справочник: оценка и экспертиза
Справочник типовых рыночных корректировок
для рынка жилой недвижимости - 2021
Автор - Барамзин Н.К.
Под редакцией - к.э.н. Лекаркиной Н.К.
Период применения корректировки - 2021 г. и 01.01.2022 г.
Регион применения: РФ
Область применения - для жилой недвижимости
Возможность модификации - допускается
Корректировка на тип дома - учитывает разницу в стоимости квартир в зависисмости от того, в доме какой конструктивной системы она расположена. В табл. 1 приведены данные по размеру корректировки на тип дома для рынка жилой недвижимости.
Таблица 1
Корректировка на тип дома
| Тип недвижимости | Min | Max | Среднее значение |
| Монолитно-кирпичный дома | 1,00 | 1,00 | 1,00 |
| Кирпичные дома (год постройки - после 2000 г.) | 0,96 | 1,00 | 0,98 |
| Кирпичные дома (год постройки - до 2000 г.) | 0,88 | 0,98 | 0,93 |
| Панельные дома (год постройки - после 2000 г.) | 0,94 | 1,00 | 0,97 |
| Панельные дома (год постройки - до 2000 г.) | 0,85 | 0,95 | 0,90 |