Состояние ремонта учитывает его износ, то есть устаревание с течением времени.

Отличное состояние - новый или почти новый ремонт без внешних признаков износа основных конструкций, инженерных систем и элементов внутренней отделки.

Хорошее состояние - помещение в хорошем техническом состоянии, с незначительным износом инженерных систем и элементов внутренней отделки.

Удовлетворительное состояние - эксплуатируемое помещение в удовлетворительном техническом состоянии, без изменений основных конструкций, с незначительным износом ограждающих конструкций, с видимым износом оконных и дверных блоков, элементов внутренней отделки и с устаревшими инженерными системами и оборудованием.

Плохое состояние - малопригодное или неэксплуатируемое помещение с существенным износом оконных и дверных блоков, инженерных систем, внутренней отделки. Необходим капитальный ремонт помещения с заменой всех функциональных элементов.