Что такое онлайн-оценка недвижимости

Оказание оценочных услуг в России стало обыденным делом. Практически любое обращение в банк за кредитом сопряжено с оценкой предмета залога, раздел имущества предприятия при реорганизации или выделении, оспаривание установленной государством кадастровой стоимости, переоценка основных средств и многое-многое другое требует в той или иной степени знания стоимости имущества или прав.

Многолетний опыт работы с кредитными организациями, собственниками недвижимости позволил нам обобщить опыт этих отношений и прийти к пониманию того, что на этапе переговоров наиболее востребованным документом, подтверждающим стоимость недвижимости,  является «предварительное заключение о стоимости». Такой формат документа, как правило, краткого и содержащего основные выводы о стоимости недвижимости воспринимался вполне приемлемым для начала переговоров. При этом в процессе предварительного диалога  какие-то из объектов недвижимости принимались для дальнейшего исследования, какие-то отбраковывались. А уже позднее, после предварительного одобрения и подготовки рамочного соглашения вставал вопрос о подготовке отчетов оценщика, но уже только по тем объектам, которые вошли в соглашение. Несомненно, такой двухэтапный подход был эффективен, поскольку снижал затраты собственника на оценочные работы.

Продолжая постоянно возвращаться к теме предварительных заключений и понимая их необходимость в переговорном процессе, мы создали сервис ОНЛАЙН-ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ, а поскольку этот сервис умеет многое мы назвали его   Автоматизированная финансовая оценочная система – АФОС. Наш онлайн-сервис не претендует на роль оценщика, сервис предоставляет исключительно консультационную оценку.

Что означает онлайн-оценка? Для каждого, кто интересуется стоимостью недвижимости, есть возможность, используя интернет-среду, достаточно оперативно (в течение нескольких минут) провести оценку по сути любого объекта недвижимости в границах старой Москвы. Для использования онлайн-сервиса не требуется каких-либо специальных познаний в области оценочной деятельности, вместе с тем,  необходимо хорошо знать свой объект недвижимости и последовательно ввести  в соответствующие окна меню данные о нем (адрес, площадь и назначение здания или помещения, размер земельного участка, некоторые характеристики технического состоянии) – этого вполне достаточно, чтобы  произвести онлайн-оценку  стоимости объекта недвижимости.

Пройдя несложный процесс регистрации и приобретя для своих нужд необходимое количество расчетных единиц (слотов оценки) можно приступить непосредственно к расчетам.