АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ФИНАНСОВАЯ
ОЦЕНОЧНАЯ СИСТЕМА
Скрыть меню

Корректировка на количество санузлов для жилых помещений

Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Онлайн-сервис АФОС

АФОС Справочник: оценка и экспертиза
Справочник типовых рыночных корректировок
для рынка жилой недвижимости - 2021

Автор - Барамзин Н.К.
Под редакцией - к.э.н. Лекаркиной Н.К.
Период применения корректировки - 2021 г. и 01.01.2022 г.
Регион применения: РФ
Область применения - для жилой недвижимости
Возможность модификации - допускается

Корректировка на количество санузлов и их тип и характеристики является второстепенной, так как не оказывает существенного влияния на стоимость жилого помещения. При расчетах данной корректировкой можно пренебречь. Однако для некоторых локаций существенным является факт наличия или отсутствия данной опции в жилом помещении. В табл. 1 приведены данные по размеру корректировки по указанному фактору.

Таблица 1

Корректировка на количество санузлов

Количесво с/уMinMaxСреднее значение

1 санузел (совмещенный или раздельный)

1,00

1,00

1,00

2 санузла или более (совмещенные или раздельные)

1,00

1,02

1,01

Отсутсвие санузла

0,75

0,85

0,80