АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ФИНАНСОВАЯ
ОЦЕНОЧНАЯ СИСТЕМА
Скрыть меню

Классификация гостиниц

В табл.1 приведена классификация гостиниц с подробным описанием характеристик объектов недвижимости.

Таблица 1

Классификация гостиниц

Класс

Эксплуатация

Конструктивные решения

Внешняя отделка

Статус

Паркинг

Инфраструктура

А+

Новое строительство (или возраст менее 3 лет), либо полностью реконструированное здание постройки 7-10 летней давности.

Высота потолков – от 3,5 метров, просторные зоны общего пользования

Дизайнерская, премиум-класса

5 звезд

Многоуровневый подземный

Премиальные инженерные и телеком-системы, организованные зоны бытового обслуживания, питания и отдыха высокого класса, smart системы, развлекательная инфраструктура

А

Новое строительство (или возраст менее 3 лет), либо полностью реконструированное здание постройки 7-10 летней давности.

Высота потолков – от 3,5 метров, просторные зоны общего пользования

Дизайнерская, премиум-класса

5 звезд

Многоуровневый наземный со входом в здание или подземный

А-

Новое строительство (или возраст менее 3 лет), либо полностью реконструированное здание постройки 7-10 летней давности.

Высота потолков – от 3,3 метров, просторные зоны общего пользования

Премиум-класса

5 звезд

Многоуровневый наземный или подземный

Развитая инфраструктура, улучшенные инженерные и телеком-системы, организованные зоны бытового обслуживания, питания и отдыха, развлекательная инфраструктура

В+

Здания после полной реконструкции и ремонта, здания класса «А» после 5-7 лет эксплуатации.

Высота потолков - от 3,2 метров, просторные зоны общего пользования

Улучшенная

4 звезды

Многоуровневый наземный

В

Здания после полной реконструкции и ремонта, здания класса «А» после 7-8 лет эксплуатации.

Высота потолков - от 3,0 метров, просторные зоны общего пользования

Улучшенная

4 звезды

3 звезды

Организованный охраняемый

Наличие инфраструктуры, улучшенные инженерные и телеком-системы, выделенные зоны питания и отдыха

В-

Здания после полной реконструкции и ремонта, здания класса «А» после 8-10 лет эксплуатации.

Высота потолков - от 2,9 метров, просторные зоны общего пользования

Улучшенная

4 звезды

3 звезды

2 звезды

Организованный

Наличие инфраструктуры, инженерные и телеком-системы, системы среднего уровня, наличие зоны питания

С

Здания советского времени постройки, либо здания старой постройки без реконструкции, но с ремонтом или здания возрастом более 10 лет

Высота потолков - от 2,7 метров, коридорная система

Стандартная

Гостиницы, 1 звезда, 2 звезды, без звезд, хостелы

Общежития

Организованный ограниченный без охраны

Неразвитая инфраструктура, инженерные системы среднего уровня

D

Устаревшие или запущенные здания

Высота потолков - от 2,7 метров, коридорная система

Устаревшая

Гостиницы без звезд, хостелы

Общежития

Стихийная парковка без охраны

Отсутствие инфраструктуры, инженерные системы устаревшие